土地“生變熟”投資模式,屬於加拿大土地轉型開發階段的投資,是近年在加拿大新興的一種全新的土地投資產品,是抓住土地在改變用途階段的高回報機會而產生的投資魅力。加中工貿理事會加中財稅事務所土地投資部,首推土地“生變熟”投資項目,就是因為這類投資與股票、債券、基金等的特性不同,它所特有的保本、增值、安全可靠特性,像磁鐵般地吸引著千千萬萬的投資者。
眾所周知,投資是有風險的,有時甚至讓你血本無歸,但土地投資項目,因土地資源的有限,因城市人口的增加,因城市住宅用地、工業用地、商業用地等的需求,使土地這種傳統的投資項目價值與價格下滑的可能性不大,甚至增值空間巨大,土地“生變熟”投資,又是其中增值空間最大的階段,獲利的機會更大。
加中工貿理事會加中財稅事務所土地投資部,所提供的土地“生變熟”投資項目,其操作程序為:
第一,經市場調研分析後,對目標地產的開發前景作出評估,在最恰當的時機將其購入;
第二,將土地的“身份”和用途按市場政開發的要求進行變更,將“生地”轉變為“熟地”,創造土地的升值空間;
第三,在第二步的同時公司向投資者募集資金進行共同投資,並與投資者簽定利潤分配合同;
第四,在土地變性升值後,將其整體或分體出售,然後投資方與土地開發商進行利潤分割,一項土地投資即告完成。
在上述土地“生變熟”的過程中,土地的投資者擁有其購買地塊的完全產權,自始至終可完全掌控自己的權益,而且其收益在整個操作相關者中是最高的。與加中工貿理事會加中財稅事務所土地投資部,合作的大型地產開發商首席執行官說:“誰投資誰受益,這是投資的通則,我們把這種模式當作生意來做,當然要讓投資者成為最大的贏家。”
有關土地“生變熟”投資模式的相關情況,可致電加中財稅事務所土地投資部,電話為:604-278-0321。電子郵件為:warren-wu@hotmail.com。 |