揭秘高達21%～30%的投資回報的奧妙

　　加中財稅事務所土地投資部（簡稱CITCC土地投資部）在介紹到土地“生變熟”投資項目的回報高達21%～30%的高額回報時，許多投資者十分驚訝，紛紛詢問這麼高回報的秘訣。現請中國發展戰略學研究會文化委員會副會長、加中工貿理事會主席、加中財稅事務所戰略投資顧問Allan Wu先生為廣大會員及相關人士作答： 

　　首先，介紹已經實現21%～30%的三個成功案例 

　　案例一：Strucecreek Estates：投資者在2002年以＄28,000投資一畝地，在5年後的2007年獲得＄70,000的支票，投資回報為＄42,000，投資回報率為每年30%。 

　　案例二：Ellerslie Estates：投資者在2003年以＄40,000投資一畝地，在5年後的2008年獲得＄10,000,0的支票，投資回報為＄60,000，投資回報率為每年30%。 

　　案例三：Ellerslie Gardens：投資者在2003年以＄41,000投資一畝地，在4年後的2007年獲得＄90,000的支票，投資回報為＄49,000，投資回報率為30.62%。 

　　其次，簡要分析以上土地“生變熟”高回報的原因 

　　加中財稅事務所土地投資部所推薦的項目之所以能夠獲得上述高回報，是基於： 

　　a.土地本身是一種傳統的特殊產品，加上加拿大特有的土地所有權，使土地具有較大的投資價值。 

　　b.加拿大的農地近幾年來平均每年增長6.8%，而農地由“生地”變為住宅用地、工業用地、商業用地則提高價值數倍，成為土地開發各階段中獲利最大的階段，這就是加中財稅事務所土地投資部所推薦的土地“生變熟”投資項目的高利潤秘密所在。 

　　c.土地“生變熟”投資項目的風險在於由“生地”變為“熟地”的時間長短。CITCC土地投資部所推薦的土地開發商的項目是具有豐富的“生地”變為“熟地”項目的開發經驗，開發土地多達40多項，土地“生變熟”的時間超過4～6年的可能性不大。 

　　詳情請咨詢加中財稅事務所土地投資部的土地投資顧問或查詢604-278-0321。