揭秘高达21%～30%的投资回报的奥妙

　　加中财税事务所土地投资部（简称CITCC土地投资部）在介绍到土地“生变熟”投资项目的回报高达21%～30%的高额回报时，许多投资者十分惊讶，纷纷询问这么高回报的秘诀。现请中国发展战略学研究会文化委员会副会长、加中工贸理事会主席、加中财税事务所战略投资顾问Allan Wu先生为广大会员及相关人士作答：
首先，介绍已经实现21%～30%的三个成功案例
　　案例一：Strucecreek Estates：投资者在2002年以＄28,000投资一亩地，在5年后的2007年获得＄70,000的支票，投资回报为＄42,000，投资回报率为每年30%。
　　案例二：Ellerslie Estates：投资者在2003年以＄40,000投资一亩地，在5年后的2008年获得＄10,000,0的支票，投资回报为＄60,000，投资回报率为每年30%。
　　案例三：Ellerslie Gardens：投资者在2003年以＄41,000投资一亩地，在4年后的2007年获得＄90,000的支票，投资回报为＄49,000，投资回报率为30.62%。
其次，简要分析以上土地“生变熟”高回报的原因
　　加中财税事务所土地投资部所推荐的项目之所以能够获得上述高回报，是基于：
　　a.土地本身是一种传统的特殊产品，加上加拿大特有的土地所有权，使土地具有较大的投资价值。
　　b.加拿大的农地近几年来平均每年增长6.8%，而农地由“生地”变为住宅用地、工业用地、商业用地则提高价值数倍，成为土地开发各阶段中获利最大的阶段，这就是加中财税事务所土地投资部所推荐的土地“生变熟”投资项目的高利润秘密所在。
　　c.土地“生变熟”投资项目的风险在于由“生地”变为“熟地”的时间长短。CITCC土地投资部所推荐的土地开发商的项目是具有丰富的“生地”变为“熟地”项目的开发经验，开发土地多达40多项，土地“生变熟”的时间超过4～6年的可能性不大。
　　详情请咨询加中财税事务所土地投资部的土地投资顾问或查询604-278-0321。